1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室公摊建筑面积、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。2、套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙，以及外墙...

楼盘网 房产百科 2020-08-07 11:24:03

在平时的生活中，我们会经常看到高低不等的建筑。按照住宅建筑形态划分，可以分为低层、多层、小高层、高层和超高层，那么，它们之间到底有什么区别呢?　　一、低层　　指楼层总数为1-3层(含3层)的住宅。在城...

楼盘网 房产百科 2020-08-06 14:43:34

①明确楼盘的朝向。确定楼盘户型的朝向，可以让我们很好的了解到房屋的通风和采光问题，毕竟我们买房是为了让自己有一个良好的居住环境，若是不了解这一点，稀里糊涂的就把房子买了，那就得不偿失了。②明确开盘区域...

楼盘网 房产百科 2020-08-05 15:48:20

在建设部有关规定中，没有小高层这个概念，它是人们的通俗叫法。具体几层叫小高层没有约定俗成的概念。　　一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高...

楼盘网 房产百科 2020-08-04 11:47:37

现代社会，买房成为刚需，而有些市民购房时，因为种种不可抗拒的原因，不符合公积金贷款的要求，最后只能转向了商业银行住房贷款，但是公积金贷款利率如此之低始终诱惑着人，一旦有了条件，迫不及待的就想“商转公”...

楼盘网 房产百科 2020-08-04 11:35:01

公用分摊建筑面积是指每套(单元)房屋依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。政策主要是根据中华人民共和国...

楼盘网 房产百科 2020-08-03 10:31:02

在这个高房价时代，贷款买房成为了广大购房者的无奈之选。而说到贷款买房，相信大多数购房者都会优选公积金贷款买房，毕竟公积金贷款利率远低于商业贷款。几乎所有的购房者都认为，只要我的住房公积金交够了，那么我...

楼盘网 房产百科 2020-08-03 10:29:18

我们买房的时候，总喜欢提到一个词：南北通透。但很多购房者只是停留在口头上，真正实质性的概念并不是特别清楚。也许是为了标新立异，也许是为了谋更多利，现在的新建住宅小区能做到南北通透的户型越来越少了，但架...

楼盘网 房产百科 2020-08-03 10:28:14

1、协商解决。房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决;以下是一些相关的处理办法：如果出租人因自身需要，不愿意继续出租，则承租人就应将房屋返还出租人。承租人在双方约定的期限内确实无法找到房屋，...

楼盘网 房产百科 2020-08-03 09:34:38

法拍房怎么贷款？能公积金贷款吗？首付是成交价的三成吗？司法拍卖一般只接受商业贷款，无法使用公积金贷款。法拍房没有首付概念，先交保证金，再按照拍卖结果，确定尾款，再将尾款按法院要求在指定时间前打入公告里...

楼盘网 房产百科 2020-08-03 09:31:19

对于大多数购房者来说，无法使用纯公积金贷款的情况下，会选择混合贷款，而两者之间的区别在于贷款利率不同、放款速度不同等等，当然具体需要了解清楚混合贷款和公积金贷款有什么区别？1、贷款利率区别：纯公积金贷...

楼盘网 房产百科 2020-08-01 17:05:04

1、收房通知书：在预定的交房日期之前，会收到开发商发出的书面的收房通知，在通知书里，会告知你在约定时间内对房屋进行验收交接。2、验房验收：一些会找相关的验房公司、监理公司的专业验房人员一起来验房，根据...

楼盘网 房产百科 2020-08-01 17:02:44

　众所周知，房子在中国是一个永恒不变的话题，从古至今，每个时代的人都在拼命买房。有的人买房时为了换一个更好的居住环境，有的人士为了买一个养老房，年轻夫妻是为了买一个婚房，还有少部分人买房纯是为了投资。...

楼盘网 房产百科 2020-07-31 10:42:37

大家好，房子对我们来说是温馨的港湾。在购房过程中，必须认真了解哪些房没有产权。我们必须小心谨慎，不要买这样的房子，落入无良商家的陷阱。因此，今天我将告诉您哪些房屋没有产权。希望您在购房过程中，掌握购房...

楼盘网 房产百科 2020-07-31 10:13:10

购房者买房都会接触到一个词-户型，又叫房型。是现代建筑业发展中出现的一种对房屋住宅类型的新简称。常见的户型有平层户型、跃层户型、错层户型、复式户型。按照面积户型又可分为小户型和大户型。1、平层户型平层...

楼盘网 房产百科 2020-07-30 09:47:37

住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。——《民法典》第三百五十九条《民法典》通过近两月，舆论对“房屋产权”新规依然热度不减：“房屋产权不再永久，...

楼盘网 房产百科 2020-07-29 09:13:17

购房者在买二手房的过程中，会需产生一些税费，通常会根据房屋面积以及房价等等来计算所缴纳的税费是多少，那么具体有哪些以及计算方法是什么呢？二手房交易要交哪些费用?1、个人二手房交易的费用一般要根据房屋交...

楼盘网 房产百科 2020-07-28 14:46:12

项目导购播报

楼盘网 房产百科 2020-07-28 14:38:06

观众朋友们，大家好！房子是一件标的很大的商品，买房子几乎是人生的最大一笔消费了，所以在买房的过程中，一定要谨慎对待，了解购房流程，熟悉每一个环节。本文就重点为大家介绍买房前需要准备的功课，一起来看看吧...

楼盘网 房产百科 2020-07-28 13:31:34

二手房市场热起来之后，很多人开始关注。二手房房子质量一目了然、选择余地颇多等备受置房者的青睐，但买二手房在交易过程中有些问题是一定要注意的。除了地段、户型、配套、交通等因素，物业、车位、维修基金等也都...

楼盘网 房产百科 2019-10-31 10:24:28

房产证更名即产权发生变更，办理的话需要提供材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接 签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后...

网络整理 房产百科 2019-10-29 13:48:42

商业贷款转公积金贷款是指最初购房的时候是办理的商业贷款，有公积金贷款条件后可以申请办理商业贷款转公积金贷款。>>商业贷款转公积金贷款条件1、申请人个人住房公积金账户连续足额缴存住房公积金6...

网络整理 房产百科 2019-10-29 10:26:44

何为包租公司？ 包租公司，其实就是房屋托管企业，其盈利模式一般情况下为，房屋托管公司(原包租人)向业主支付的房租比其收取的租金略少，而房屋托管公司(原包租人)的盈利模式在于赚取这中间的

楼盘网综合 房产百科 2018-06-20 16:41:58