益阳拼团购房228群（250）

浅浅：这个楼盘到底好不好?
雪花飘飘：好的呢。
零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
英雄：我去看过，很齐全。
牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
日记本：这个楼盘性价比高。
回忆：我建议你们去楼盘看看。
大头：也可以直接咨询置业管家。
吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
蓝天：上周我已经签合同了。

76人申请入群

立即加入

早读拾光（5.11）丨华夏幸福新增到期未偿债务约34.32亿元中国信达状告中交地产

发布时间： 2022-05-11 09:54:01

来源：和讯网

分类：国内动态

房企要闻

方直集团在港招股书二度失效

5月10日，港交所信息显示，方直发展集团有限公司于2021年11月8日第二次递交的招股书届满六个月已失效。据了解，其首次递交招股书是在2021年的4月21日，随后于半年后的2021年10月22日失效。

阳光100中国更换核数师，继续暂定买卖

　公告称，阳光100中国董事会宣布，毕马威会计师事务所（「毕马威」）已辞任公司核数师，自2022 年5月7日起生效。

　祥生控股：延迟寄发年报至5月24日经审核全年业绩维持不变

5月9日，祥生控股(集团)有限公司发布公告称，该公司将寄发年报的时间进一步延长至2022年5月24日。

中国信达状告中交地产(000736)，涉及本金3100万及利息

公告称，公司于2022年5月6日收到重庆市高级人民法院判决书，公司与重庆路桥(600106)需共同承担本金3100万及利息的连带清偿责任（以本金3100万元为基数，自2000年7月13日起至2019年8月19日止，以中国人民银行同期贷款利率计算；自2019年8月20日起至出资本金付清时止，按照中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，但2020年1月6日前的利息不得超过3706.093056万元），其中公司最终将承担的清偿责任金额需视原告方请求履行判决要求的最终结果确认。

越秀地产拟收购杭州北汇置业51%股权

　5月10日，越秀地产股份有限公司披露公告称，于5月10日，买方广州市城市建设开发有限公司，即持有95%权益的附属公司已与卖方杭州地铁开发有限公司订立股权转让协议，以收购目标公司杭州北汇置业有限公司51%股权及卖方贷款的全部权利及权益。

　中海企业发展完成发行30亿元公司债票面利率最高3.48%

该期债券发行时间自2022年5月9日至2022年5月10日，最终网下实际发行数量为品种一15亿元，票面利率为2.75%；品种二15亿元，票面利率3.48%。

ST泰禾：股票交易异常波动不存在违反信息公平披露的情形

泰禾集团(000732)股份有限公司股票连续三个交易日，即2022年5月6日、2022年5月9日、2022年5月10日收盘价格跌幅偏离值累计超过12%。根据《深圳证券交易所交易规则》的相关规定，属于股票交易异常波动的情形。

华夏幸福(600340)新增到期未偿债务约34.32亿元累计463.7亿元

截至目前，华夏幸福及下属子公司新增未能如期偿还银行贷款、信托贷款等形式的债务金额约34.32亿元（不含利息），公司累计未能如期偿还债务金额合计约463.7亿元（不含利息）。

融创回应出售深圳冰雪文旅城51%股权：还在磋商中没有确切消息可公开

5月10日，融创就出售深圳冰雪文旅城51%股权事项回应媒体称，有在洽谈出售，不过还在磋商中，关于洽谈对象以及进展程度，现在还没有确切的消息可以公开，等到洽谈落定之后可以看到股权变更。

阳光城(000671)计提存货跌价准备69.16亿元浙江永康6宗地块已转让给滨江集团

5月10日，阳光城集团股份有限公司披露2020年度第一期资产支持票据第十三次临时信息。

皇庭国际(000056)收深交所问询函：要求说明与关联方交易、利润差异、现金流等方面问题

5月9日，深交所向深圳市皇庭国际企业股份有限公司发出关于2021年年报的问询函，共提出14个问询项目，并要求公司就上述问题做出书面说明，在2022年5月23日前将有关说明材料报送我部并对外披露，同时抄送派出机构。

　业绩发布

首开股份(600376)前4月签约金额279.28亿元同比降低29.71%

根据公告，2022年4月份，公司共实现签约面积21.20万平方米，签约金额77.58亿元。其中公司及控股子公司共实现签约面积4.45万平方米（含地下车库等），签约金额7.11亿元；公司合作项目共实现签约面积16.75万平方米（含地下车库等），签约金额70.47亿元。

龙光集团前4月实现合约销售额230.6亿元销售面积144.5万㎡

5月10日晚间，龙光集团发布公告称，2022年4月，公司实现合约销售额约为人民币32.0亿元，合约销售面积约233,000平方米。

力高集团前4月合约销售额74.07亿元销售建面约85.67万㎡

2022年前4月，力高集团、其附属公司及合营公司截至2022年4月30日止四个月实现的合约销售约为人民币74.07亿元，建筑面积约85.67万平方米。

越秀地产前4月实现合同销售额263.59亿元销售面积87.84万㎡

5月10日晚间，越秀地产发布公告称，2022年4月，公司实现合同销售金额约为人民币125.44亿元，同比上升约61%，实现合同销售面积约为30.18万平方米，同比下降约1%。

合生创展前4月合约销售额106亿物业销售均价19861元/㎡

根据公告，截至2022年4月30日止4个月，合生创展及其合营公司及联营公司的总合约销售金额为约人民币105.83亿元，较2021年同期约人民币149.26亿元同比下降约29.10%。

中海前4月合约销售额686.42亿元同比下降43.3%

根据公告，于2022年4月，中国海外系列公司的合约物业销售金额约人民币203.62亿元，按年下跌35.8%；而相应的已售楼面面积约为89.71万平方米，按年下跌39.6%。

新城控股(601155)前4月销售金额约400.88亿元销售面积约410.82万㎡

根据公告，4月份公司实现合同销售金额90.29亿元，比上年同期下降56.53%；销售面积约95.94万平方米，比上年同期下降45.04%。

远洋集团前4月实现销售额219亿元销售楼面面积137.83万㎡

1月到4月的累计协议销售额约人民币219.0亿元；累计协议销售楼面面积为约137.83万平方米；累计协议销售均价为每平方米约人民币15,900元。

雅居乐：2021年净利润为90.98亿元，同比下降25.7%

　5月10日，雅居乐集团控股有限公司发布截至2021年12月31日止年度经审核全年业绩。

据公告，年内，该集团营业额为人民币730.28亿元，较2020年下降9.0%；经营利润为人民币175.17亿元，较2020年的下降16.3%；净利润为人民币90.98亿元，较2020年下降25.7%；公司股东应占利润为人民币67.12亿元，较2020年的人民币94.75亿元下降29.2%。每股基本盈利1.729元，去年同期盈利2.440元；不派息。

市场热点

广州市政府与万科签署合作协议将在城更、物业智能服务等方面加强合作

5月9日，据广州市政府网站，广州市政府与万科企业股份有限公司（下称“万科”）签署战略合作框架协议，双方将在城市更新、城市物业智能服务、养老服务、文旅产业等方面加强合作，并建立常态化沟通联络机制，推动合作事项落实。

中山四大行：非限购区域首套房二成首付，二套三成首付

近日，市场消息称，有中介向中山中行、工行、农行等四大行确认，中山非限购区域，首套房实行2成首付。其中，工行特别提到，确定执行2成首付政策，具体细则还没公布；建行为中山非限购区域，首套房且面积在144㎡以下，实行2成首付。

吉林发布促进房地产业恢复发展二十条降低项目资本金监管比例

文件指出，按照省委省政府统筹疫情防控和经济社会发展的总体安排部署，为加快恢复房地产业，促进房地产市场良性循环和健康发展，吉林市结合实际，制定疫情期间促进房地产业恢复发展政策措施二十条。

北京：到2025年实现装配式建筑占新建建筑面积比例达55%

5月10日，北京市住建委官方微信安居北京发布《北京市人民政府办公厅关于进一步发展装配式建筑的实施意见》。

新城悦服务执行董事戚小明增持2万股总代价15.6万港元

根据公告，于2022年5月10日，执行董事戚小明以自有资金在公开市场按平均价约每股7.8港元，认购合共20,000股本公司股份，总代价约156,000港元。

万科首次回购A股股份成交金额2166.56万元

公告中称，万科于2022年3月30日召开第十九届董事会第十五次会议，审议通过《关于回购公司部分A股股份的议案》，同意公司为维护公司价值及股东权益，使用自筹资金以集中竞价方式回购公司人民币普通股(A股)，回购资金总额不超过人民币25亿元且不低于人民币20亿元，回购价格不超过18.27元/股，回购期限为自公司董事会审议通过回购股份方案之日起3个月内。

苏州首批集中供地揽金233.79亿元央国企成最大赢家

5月9-10日，苏州2022年首次集中供地入市交易，此次共计挂出15宗涉宅用地，总出让面积约81.81万㎡，总起拍价227亿元。随着本次供地收官，15宗地块全部成交，总成交额233.79亿元。

景德镇：公积金最高贷款额70万元最低首付比例降至20%

近日，江西省景德镇市发布《关于印发促进房地产业良性循环和健康发展的若干措施的通知》（下称《通知》）称，符合景德镇市住房公积金贷款条件的缴存职工家庭，在中心城区购买普通新建商品房的，单职工贷款最高限额由35万元/户提高至50万元/户；双职工贷款最高限额由50万元/户提高至70万元/户。

山东德州：取消新购住房限制转让措施，公积金贷款最高额度提高10万元

会上提出，住房公积金贷款最高额度，在现有基础上提高10万元；公积金购房贷款首付比例在现有基础上降低10个百分点。