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商务部：因地制宜做好城市商业规划 构建分层分类的城市商业布局
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购物中心的奶茶店选址大忌，以下6种情况，千万要慎选！
购物中心的奶茶店选址大忌，以下6种情况，千万要慎选！
（1）商圈、商场不成熟，客流少，未来前景不明，这对于不能自带客流的新创奶茶品牌很危险。
（2）一流品牌进了三流商圈，慢慢品牌也会沦落为三流；三流品牌进了一流商圈，很可能就进化为一流品牌。
（3）购物中心租金高，客流量很大，但你所需要的有效客源多多少？不要一味去人流量大的商场，要看跟品牌定位是否符合。
（4）商场运营方的经营管理能力太差，导致招商招不上来，或者商场经营不善。
（5）商圈或主力店未来可能会发生巨大变化。例如，商圈整体拆迁改造，主要道路改建，人流大幅减少。
（6）选址时一次性生意的场合不能选。
（7）新的物业中心不要选，不要去当第一个吃螃蟹的人，你要进驻，起码要整个物业入住率达到80%以上最好，最少也要60%以上入驻率才可进入。虽然有些新的物业会给出半年的免租期，但是不要贪这个便宜，因为很多3年入住率不到10%的物业，前期进驻的商家在里面等死。选址时，永远不要当第一个吃螃蟹的人，小心被夹伤
见识大于能力，思维决定行动，细节决定成败！
你要先知道怎么做，才能做得到！
方法不对，一切白费！
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责任编辑： wangdandan
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