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投资商铺该怎么买？
益阳拼团购房123群（174）
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关于商铺投资的三个秘密，你知道吗？
社区商铺选择交通便利、人气聚集之地方为上选，而近社区的商铺作为最具“烟火气息”的商家聚集地以其稳定性强、回报率高风险较小、发展空间大的优势吸引了大量投资者的目光。
那么，怎样的商铺才更有投资前景？
1、好的地段不是永恒不变的。
有人说买商铺只要选到好的位置，不怕铺子租不出去，其实这是误导。城市化建设不断加快，城市管理者不断更换，格局和视野的不同千秋，决定了施政决策各有差异，成型的商街不可能推平重建，另辟蹊径、重新布局更多新的商街自然会不断涌现；商铺的位置是固定不变的，无法跟随城市的变迁而流动，于是很多商街在辉煌了短短数年后，迅速被其他商街所取代，商铺人头攒动变成门可罗雀的场景反复演绎。
2、年限久、商圈成熟的商铺
商铺的年限越久，周边的商圈发展越成熟，那么商铺的租金也会逐年增长，所以说你不用担心商铺会出现折旧的说法。
另外投资商铺也要比你把这笔钱拿到银行那边去，存款或利息要划算的多，现在银行本身的利率就是比较低的，存在银行那边也不是很划算，而且资金周转速度也比较慢。
3、增值能力
商铺的增值能力取决于很多方面的因素。如地段好、流量高、购买力强、竞争度低、转手方便的商铺当然是保值、增值能力高的。
责任编辑： wangdandan
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