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桂林:对12月份五城区新建商品房购房者 按合同额1%发放消费券补贴统计局:11月70城商品住宅售价环比总体下降 同比涨幅回落
12月15日,国家统计局发布2021年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
根据国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读情况,2021年11月份,70个大中城市商品住宅销售价格环比延续下降态势,同比涨幅持续回落。
据测算,11月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比持平。其中,北京和上海环比分别上涨0.3%和0.2%,广州下降0.6%,深圳持平。一线城市二手住宅销售价格环比下降0.2%,降幅比上月收窄0.2个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳环比分别下降0.2%、0.1%、0.5%和0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降0.4%,降幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅与上月相同;二手住宅销售价格环比下降0.4%,降幅比上月扩大0.1个百分点。
同比方面,11月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和5.8%,涨幅比上月分别回落0.2和0.9个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.3%和2.0%,涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨1.4%和0.5%,涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。
统计局:前11月全国房地产开发投资增长6.0% 销售额增8.5%
12月15日,据国家统计局信息平台发布,2021年1-11月份全国房地产开发投资增长6.0%。
观点地产新媒体获悉,于2021年1-11月份,全国房地产开发投资137314亿元,同比增长6.0%;比2019年1-11月份增长13.2%,两年平均增长6.4%。其中,住宅投资103587亿元,增长8.1%。
此外,于1-11月份,房地产开发企业房屋施工面积95.97亿平方米,同比增长6.3%。其中,住宅施工面积67.95亿平方米,增长6.5%。房屋新开工面积18.28亿平方米,下降9.1%。其中,住宅新开工面积13.5亿平方米,下降8.4%。房屋竣工面积6.88亿平方米,增长16.2%。其中,住宅竣工面积4.96亿平方米,增长16.2%;房地产开发企业土地购置面积1.83亿平方米,同比下降11.2%;土地成交价款14519亿元,增长4.5%。
另悉,于2021年1-11月份,商品房销售面积15.81亿平方米,同比增长4.8%;比2019年1-11月份增长6.2%,两年平均增长3.1%。其中,住宅销售面积增长4.4%,办公楼销售面积增长2.0%,商业营业用房销售面积下降2.6%。商品房销售额161667亿元,增长8.5%;比2019年1-11月份增长16.3%,两年平均增长7.8%。其中,住宅销售额增长9.3%,办公楼销售额下降3.0%,商业营业用房销售额下降2.2%。
观点地产新媒体获悉,1-11月份,房地产开发企业到位资金183362亿元,同比增长7.2%;比2019年1-11月份增长14.2%,两年平均增长6.9%。其中,国内贷款21640亿元,下降10.8%;利用外资90亿元,下降41.7%;自筹资金59378亿元,增长4.8%;定金及预收款67156亿元,增长17.0%;个人按揭贷款29633亿元,增长9.8%。
统计局付凌晖:房地产行业稳定发展仍具备较多有利条件
12月15日,在11月份国民经济运行情况新闻发布会上,国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖介绍称,根据国际货币基金组织等主要国际组织的预计,国内生产总值全年增长有望达到8%左右,明显高于主要经济体,发展韧性强、潜力大、动力足的特点比较明显。
此外,居民消费价格方面,从目前来看,11月份居民消费价格同比涨幅有所扩大,11月份居民消费价格同比上涨2.3%,涨幅比上月扩大0.8个百分点。总的来看,扣除食品和能源的核心CPI同比上涨1.2%,还是处于比较温和的水平。与上月相比,核心CPI涨幅回落了0.1个百分点,保持了基本稳定,说明市场供求的整体状况总体上是基本平衡的。
房地产方面,今年以来,各地坚持购租并举、因城施策,促进房地产市场健康发展,成效逐步显现,部分城市房地产价格较快上涨的势头得到了抑制。从全国来看,房地产市场总体稳定,商品房销售和投资保持增长,增势有所减缓。
前11个月,商品房销售面积同比增长4.8%,比1-10月份回落2.5个百分点;房地产开发投资增长6%,比1-10月份回落1.2个百分点。但也要看到,部分城市受人口流出、经济发展困难等多重因素影响,房地产市场下行压力有所增加,一些前期依靠高负债盲目扩张的房地产企业债务风险上升。尽管存在这些问题,房地产行业稳定发展仍然具备较多有利条件,比如经过市场调整,市场参与者更加理性,房地产长效机制也在逐步完善。
付凌晖指,下阶段,还是要按照中央要求,坚持“房住不炒”的定位,坚持购租并举,加快发展长租房市场,推进保障性住房建设,支持商品房市场更好满足购房者合理住房需求,因城施策,促进房地产业良性循环和健康发展,更好满足人民群众生活需要。
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责任编辑: wangdandan
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