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商铺产权40年后怎么办- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
商铺的价格千差万别,到底差别在哪里呢?
商铺的价格千差万别,那怕是同一条路,每平方米的均价都有着很大的差别,到底差别在哪里呢?
经营历史:如果你的买家或租客需要经营服装,但商铺的前身(上一手业主)是经营餐饮,那么客户便要考虑经营风险,因要推广经营品牌需要从零开始。如果经营前身与下一家接手的内容一致,会更能让客户建立信心。更何况连装修投入的成本也将差距甚远。
竞争对手:如果买家或租客想经营美容或美发,你就必须提前了解该路段是否有超3间一样性质的商铺,太多竞争对手,做生意的客户也不是傻的。而且,要充分了解你的客户所经营的生意属什么端口,如果客户想经营高端美容,但你有长期关注商铺的信息,你便能判断,这路段过往是否有商铺曾经营高端消费而经营不下去的,(即周边消费力无法达到要求)这种情况便要巧妙地引导客户。
商铺的面积并非越大越好,也非面门越宽越好,不同行业对商铺的要求,甚至经营的时间,资金投入要求均不一样,如果要长远深入学习商业知识,需花时间与不同行业的生意人多沟通学习,不同行业的运营模式、运营成本、淡旺季都不一样,这些软实力是需要不断累积。
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责任编辑: wangdandan
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