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90后已成返乡置业主力军，你今年会回家买房吗？
贝壳研究院发布的《2021返乡置业报告》中显示超4成受访者计划返乡置业，90后成主力军，在一线城市置业门槛相对较高的背景下，返乡置业已然成为人口大迁徙中的一种反向流动趋势。
如图所示：44.8%受访者有返乡置业打算，在疫情影响下，相较于去年同期的47.6%，占比略微出现下降。同时，近4成的受访者表示已经在家乡置业。
90后购房者需求强劲？
“随着90后进入成家立业的年龄，购房刚需逐渐显现，返乡置业的需求也较为强劲“。90后已经成为返乡置业的中坚力量，占比达到54.4%，一线城市就业机会多，许多年轻人在择业时会选择在一线城市追逐理想，但也由于一线城市房价高，安家门槛相对较高，不少年轻人则选择回乡置业。
90后返乡置业的目的？
在“房住不炒”的观念影响下返乡置业人群中炒房者的身影几无踪迹更多人的置业目的集中在改善家乡父母的居住生活、给孩子提供更优质的教育机会、为自己在家乡留下一处居所。但三四线及以下城市由于经历了一轮棚改去库存房价大都处于近几年的高点，甚至部分城市的房价已经开始下行，买房时需要多了解房价变动不要急于出手更不能有“炒房”短期获利心理。
“北上广深”，留下还是离开，从来没有标准答案。调研结果显示，职业发展和家庭生活仍然是人们选择在何处购房的决定性因素。
返乡置业人群购房最看重的因素？
返乡置业是为了更好的生活，因此对于房屋配套设施，返乡人也有更高要求。46.7%购房者，倾向于购买可以拎包入住的房屋。地段位置、商超配套，是返乡置业人群关注的首要因素。另外，能否保值升值、优质的物业、良好的小区环境，也是购房者重点关注因素。
总的来说，返乡置业，讲究一个“合适”。有人选择三四线城市，有投奔新一线、二线城市，选择不一样，未来十年发展和人生当然就不一样。
责任编辑： wangdandan
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