项目周边
周边规划解读
周边配套：
周边设施
• 幼儿园社区自带700㎡托儿所
• 中小学迎宾小学、海棠中学、朝阳国际实验学校
• 大学城市学院
• 综合商场万海商圈，福中福商圈，步步高商业广场
• 医院益阳爱尔眼科，益阳第四人民医院，益阳市中心医院(三甲医院)，湖南 康雅医院(三甲医院)
• 银行交通银行、长沙银行、中国光大银行、中国农业银行、中国建设银行
• 其他：一园两中心、高尔夫球场、奥林匹克公园、梓山湖生态公园、高仑山公园 餐厅：彭厨、、爱饭海鲜
交通状况：
临近火车站、高铁站、邓石桥高速入口，途经项目的公交车9路，29路，39路,106路公交车。
珑樾台
楼盘介绍
珑樾台由湖南新润宏投资有限责任公司开发，择址康富南路与鹿角园路交汇处（东南角），雄踞市府核心板块，咫尺奥林匹克公园、梓山湖生态公园、高仑山公园以及18洞国际标准的高尔夫球场，毗邻朝阳汽车站、火车站，完善的配套与的属性成就该地块与生俱来的王者之气。
新润宏首筑益阳，即带来全城罕有的低密品质住宅——珑樾台，项目总占地面积67.23亩，总建筑面积113705.3㎡，绿化率35%，容积率2.0，整个小区由5栋花园洋房和2栋瞰景高层围合而成，匠心精研约125~183㎡三房、四房、五房，南北双向大阳台、客厅主卧大开间，超大赠送面积，三房变四房，四房变五房，轻松实现空间扩容，并规划超大园林景观、托儿所、社区商业，以纯板式建筑+超宽楼间距+人车分流等设计，打造高端居住享受。
此外，珑樾台更以匠心之道，对建筑进行艺术和审美的全新呈现，融合东方文化和西方美学，打造历久弥新的新中式建筑风格，让经典建筑成为生活的景色。
园林设计上，1.6万㎡四园六院开放式中心园林，采用“一心三轴多节点”景观布局，以“三进四合”的造园手法，匠筑人与自然共融的园林臻境，以纯正的国风府院，馈赠益阳。
交付标准
毛坯装修标准（免抹灰）
1、 入户门：防盗门
2、 室内门：预留门洞
3、 窗户：90系列，隔热铝合金窗Low-e中空玻璃（6高透光＋12A＋6）
4、 阳台：
（1） 内墙面：混合砂浆
（2） 地面：砂浆面层
（3） 顶棚：砼结构面层
（4） 栏杆：锌钢栏杆
5、 卫生间：
（1） 墙面：保温热桥部位有阶差
（2） 地面：砼结构面层＋涂膜防水，回填住户自理
（3） 顶棚：砼结构面层或素水泥浆
6、 厨房：
（1） 墙面：保温热桥部位有阶差
（2） 地面：砂浆面层
（3） 顶棚：砼结构面层或素水泥浆
7、 客厅、卧家：
（1） 墙面：保温热桥部位有阶差
（2） 顶棚：砼结构面层
（3） 地面：砂浆面层
8、 电气系统：一户一表，每户安装室内配电箱盒预埋电线套管
9、 给水系统：一户一表，管道入户提供一个给水点、其他支管用户自理
10、排水系统：高层住宅采用PVC排水管
11、燃气：IC卡，按燃气公司规定安装、分户计量
12、电观、电话、网络：至多媒体信息箱
13、安防系统：可视对讲安装到户
公共部分
1、 结构：框架剪力墙结构
2、 外墙：真石漆
3、 单元入口：可视对讲系统
4、 电梯：品牌电梯
5、 公用部位：
（1） 电梯前室地面为防滑陶瓷地面砖，墙面为内墙面砖、顶棚为白色腻子内墙漆；
（2） 楼梯间：地面为水泥砂浆压光、墙面为白色腻子内墙漆、顶棚为白色腻子内墙漆。
6、 小区安防系统：设安保系统及智能停车场管理系统
