宏盛·新华府丨明白价值所在，更懂家的方向

相信很多人买房时会疑惑：房子之间的差别为什么那么大？房价除了因房屋类型而不同，更多的还是由于房产的地段不同。甚至可以说，大多数情况下，地段决定了房产的价值。

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正如同样面积、质量的房子，位于乡村，很可能购买者寥寥，而如果位于城区核心地段，却很快就会被抢购一空。究其原因，是由于乡村房产价值变化不大，且流转速度较慢；与之相反的是，城市核心地段的房产价值高且流通速度快，具有很多附属价值。

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这印证着地产圈的名言：地段、地段，还是地段！地段的好坏不仅决定房地产价值的高低，还决定了房地产价值变动的抗跌能力。

那么，房地产项目到底在什么样的位置才算得上地段好呢？一般来说，需至少具备几个条件：

小区周围交通往来方便，出门步行就能解决生活所需更会受到青睐，此类房产必然升值较快。随着城市的发展，出行的时间、费用都会越来越多，而住在成熟好地段可以让您真正享受生活，不用为等人、等车、加油、停车位烦恼。

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菜市场、商超、银行、医院等基础设施的完善程度直接影响到居民的生活舒适度，特别是家里有小孩或者老人的，简单轻松的出行让您不再为家人担忧。

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房产配套优质教育资源已成为每一个家长购房首先考虑的因素，也是衡量居住房地产价值的重要的加分项。

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瞩目益阳开发热土高新区，各大品牌开发商强势入驻。片区规划利好丰富，益阳市新妇幼保健院、益阳市新三人民医院、一园两中心等设施正逐步搬迁到高新区，将以益阳梓山湖为基础，打造下一个“长沙河西梅溪湖”。宏盛·新华府位踞高新区核位，近邻高铁益阳东站，坐享“城市向东+高铁新城+高新区”等多板块发展红利，前景可期。

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约3公里内繁华生活一应俱全，一园两中心、万达广场、海洋城近距可享；益阳医专附属医院、市妇幼保健医院为健康生活护航；紧拥新益阳市政务中心，尽享都会风尚。同时，社区自建两所“全日制幼儿园”，另配建一所九年制义务教育公办学校，从此远见非凡未来。

▲项目效果图

项目区位图

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