早读拾光（4.21）丨4月LPR维持不变 多地力推保障性租赁住房建设

公司要闻

　　公司债券近期价格异常波动 融侨集团回应不存在违约或延迟支付本息

　　截至本公告出具之日，公司所有公司债券均按时、足额偿付本息，不存在违约或延迟支付本息的情况。公司偿债能力未发生重大不利变化。

　　信达地产(600657)回应股价异常波动：不存在应披露而未披露的重大信息

　　信达地产股票于2022年4月19日、4月20日连续两个交易日内日收盘价格涨幅偏离值累计超过20%，属于《上海证券交易所交易规则》规定的股票交易异常波动情形。

　　京能置业(600791)回应股票交易异常波动：未有应披露而未披露的重大事项

　　截至目前，京能集团不存在与京能置业有关的应披露而未披露的重大信息，包括筹划涉及公司的重大资产重组、股份发行等重大事项。

　　云南城投(600239)拟出售所持二十余家公司股权 构成重大资产重组

　　通过本次资产出售，云南城投将逐步转型为以物业管理、商管运营等核心业务为主的轻资产运营城市综合服务商，并计划于2022年6月披露本次重组方案。

　　恒大发布五一黄金周营销措施 重点包装“现房大优惠”

　　恒大集团在内部发布《关于下发黄金周期间10项重点营销措施及专项考核的通知》，重点包装五一黄金周大优惠及现房大优惠。

　　资本动态

　　远洋集团拟发行2亿美元增信绿色票据 利率3.80%

　　本期拟发行金额为2亿美元，募集资金将用于偿还集团一年内到期的现有中长期外间债务。

　　佳兆业健康2021年收益2.1亿港元 毛利率46.5%

　　该集团从事义齿业务，包括于海外和本地销售及生产义齿，包括牙冠及牙桥、可拆式全部及部份义齿、植体及金属牙冠。

　　厦门国贸(600755)2021年房地产业务营收39.47亿 同比下降71.28%

　　厦门国贸表示，公司经营业绩创历史新高，剥离房地产业务，进一步聚焦核心主业。

　　市场热点

　　央行调查统计司原司长盛松成：建议目前适当延长房地产去杠杆周期

　　针对房地产业所面临的预期恶化和疫情暴发的双重冲击，盛松成认为，继续从需求端边际放松是现实的举措，各地要灵活把握因城施策和全国统一政策的平衡，以不增加行业风险为底线。

　　南宁：对当前可能存在的风险房地产项目已实施了重点监管

　　南宁市住房和城乡建设局于4月15日启用了新版预售商品房买卖合同，在合同中进一步明确预售资金监管内容，促进房地产市场良性循环和健康发展。

　　济南2022年将筹集保障性租赁住房4万套(间)

　　据报道，今年济南将支持发展长租房，筹集保障性租赁住房4万套(间)，多元化满足新市民租房购房需求。

　　无锡惠才举措：相关人才可直接在市区范围购买首套商品住房

　　政策指出，经市委人才办分类认定的人才，在认定的有效期内，即可在无锡市区范围购买首套商品住房，生育二孩及以上家庭可放宽至二套房，并可按照相关规定和标准申请购房补贴。

　　上海公积金中心：为减少疫情影响 将在5月底增加安排一次租赁提取支付

　　通知称，为尽可能减少疫情对租赁提取职工的影响，对4月份因本人住房公积金账户余额不足导致租赁提取支付失败的职工，上海市公积金中心将在5月底对上述职工增加安排一次租赁提取支付。

　　宁夏：加快发展保障性租赁住房

　　通过《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》，到“十四五”末，以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系基本完善，租购并举的住房制度基本建立。

　　央行、银保监会：做好重点房地产企业风险处置项目并购的金融服务

　　要按照市场化、法治化原则，做好重点房地产企业风险处置项目并购的金融服务。要及时优化信贷政策，灵活调整受疫情影响人群个人住房贷款还款计划。

　　4月LPR维持不变：1年期报3.7% 5年期报4.6%

　　1年期贷款市场报价利率（LPR）最新报3.70%，上次同为3.70%；5年期报4.60%，上次同为4.60%。

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