购房干货，小编支招教你买房“小妙招”，益阳买房不用愁！

估计买过房子的人深有感触，对于咱老百姓来说，买房的确是一生当中为数不多的头等大事，正因为如此，在买房前非常慎重，看了无数个楼盘，看了各式各样的样板间，最终挑到自己以为适合的房子。

在挑选楼盘的时候，除了城市、板块、地段、楼层、户型等因素以外，还有一个让很多人忽略的因素，谁是开发商？在分享之前，先问大家几个问题：

一、选择开发商是否很重要？

二、选择有实力开发商和价格便宜的不知名小开发商，该如何选择？

三、同一个城市，同一个板块，同一个地段，同一个配套，但不同开发商开发的楼盘，为什么房价相差那么大？

比如说：你要找一个女婿，我们不仅要看这个男孩如何而且要看父母怎样？男孩的父母是干什么工作的，家境如何？修养如何？从家庭的背景就基本上看出这男孩怎么样了。

所以开发商就是楼盘的父母，楼盘就像他们的子女，父母对子女影响是非常重要的。

第一、选实力开发商

为什么选择品牌开发商，因为他们有实力，意味着他们有资金运转能力，不会资金不足导致烂尾，延迟交房，房屋质量差等情况。

如果你买一套房子真的出现烂尾的情况，未来十几年住不进去，钱交了找不到人，坑你10年20年都不是个事，所以我们经常能看到一些烂尾楼盘。那么为什么会出现烂尾楼？我们可以好好想一想，一旦楼盘出现烂尾，少则几百人，多则几千人就掉到这个坑了，烂尾这个事啊，对于购房者来说，真的是一个噩梦。靠谱的开发商，品牌的开发商，他们的楼盘均价一般比附近小开发商的楼盘，价格相对高一点，这就是一分钱一分货，说句实在话，房子毕竟不是快消品，房子不仅是长期住，而且住起来要放心、要安心，这个非常重要。

第二、施工的质量的问题

在施工质量方面，品牌开发商的房子质量一般会好一点，即使出现了维权问题，品牌开发商也会认真负责的，他会中规中矩，为什么？

他不会为了一些蝇头小利把经营多年的品牌给毁了，他注重长期的发展策略，注重品牌，注重品质，注重口碑。

很多小开发商在开发项目的时候只看到眼前利益，建筑的时候偷工减料，短时间内看不出问题，3-5年后，业主发现问题的时候，开发商不知道在不在了，这时候就很郁闷了。结果就是没办法，房子出现问题，找不到人，最后就是只能换一套房。

第三、配套设施的问题

品牌开发商一般拿地规模较大，楼盘体量的比较大，楼盘配套比较齐全，规划也合理，管理也跟得上。

从拿地到物业管理的入住，每个环节比较负责和敬业，那么成本相对来说比小开发商成本低，而这些成本，实际上已经摊到房价里去了，最后的结果就是比周边的小开发商的房价要高一点，然而这一系列的配套下来，楼盘的未来的增值和保值，肯定比小开发商要高。

买房当选金广，实力看得见

那么，在益阳楼市上资金实力雄厚，又能为满足业主对生活的追求，不断实现品质升级和产品力突破的品牌房企吗？

答案呼之欲出，那就是--金广集团

在益阳楼市，金广集团的地位强势不可撼动。2004年首入益阳，18载砥砺同行，已在益阳城市核心区域匠造6城，拥有超20000户业主。金广集团已成为益阳大部分精英的选择，其所打造的产品各个皆深受益阳市民青睐。

金广发展史

业内曾有评价：金广所至，中心所向。在抢占城市中心的同时，金广集团也根据购房者需求变化和升级，接连打造一系列楼市热款，所到之处皆是标杆。

金广实力 构筑信任桥梁

金广集团，在行业内的形象从来都是稳扎稳打、从不冒进。在略显保守的方针下，也避免了出现因资金链紧张造成的“烂尾”情况，也正因为金广集团这样的实力房企，每一次都能给到置业者切实的让利，让市民们有更好的置业选择机会。

常言道“城市百年”，现在的益阳大势已现，金广集团在这18年里，犹如青少年时期，朝气蓬勃，前途不可限量。实力品牌的驻扎，为益阳保驾护航，它的未来更加让人期待！

户型鉴赏

↑约117.59㎡三房

↑约125.83㎡三房

↑约137.66㎡四房

建面约117-137㎡纯板洋房

营销中心 恭迎品鉴

地址：益阳市赫山区罗溪路与青年东路交汇处

温馨提示：

1、本项目推广名为“金广明珠”；

2、本宣传资料出街时间为2022年3月前，不作为要约或承诺；

3、文中引用图片及数据来自网络，不代表本公司为此做出了承诺；

4、本宣传资料所涉及的户型面积均为预计规划建筑面积，旨在为客户提供装修参考方案，仅供客户参考，并非交付标准；相同户型单位因楼栋、楼层、单位等不同，局部结构、管道、面积等可能有所不同，且存在镜像关系。具体情况详询现场置业顾问。特别说明的除外；

5、文内涉及的交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺，金广明珠保留对宣传资料修改的权利；

6、 本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准；

7、本资料修改权在法律允许的范围内归出卖人所有；

8、该活动最终解释权在法律允许范围内归金广明珠项目所有。