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2021年9月1日起买房契税上涨是真的吗？
近期，各种契税相关的消息在朋友圈内“刷屏”。“重磅消息：契税税率为3%～5%，9月1日起施行！到时，房价、契税都要涨了！买房要趁早啦！”并称“现行的1~2%的契税优惠税率将成过去式”。
在这提醒大家，多个省份表示个人住房契税税率优惠政策仍执行，目前在益阳这个优惠政策并没有明确，要暂停或者截止时间，那么大家买房应该还会享受之前的优惠政策！
尽管《契税法》在9月1日施行后，相关优惠政策会不会变，还有待有关部门进一步确认，但是在业内人士看来，此时就说“契税上涨”明显是误读。
税率并未上调，维持现行税率不变
契税是对转移土地、房屋权属的承受单位和个人征收的一种税。目前大部分城市按照“老政策”执行，契税既没有上涨，优惠政策也未发生变化。例如，天津市就决定：契税仍然为3%。而涉及个人购买住房，仍然延续《优惠政策通知》不变。吉林省财政厅也于2020年11月30日就《新契税法》作出热点解答，声明吉林省保持现有的契税和优惠政策不变。广西税务部门也回应广西契税适用税率无变化，契税优惠税率目前仍然有效。
早在2016年，根据国务院部署，财税〔2016〕23号文件明确个人购房契税实施税率优惠政策，从2016年2月22日起执行，且文件未规定执行到期时间。
具体来说，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
总结:契税2021年9月1日新政策是税率为3%-5%，不同地区可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率，简言之，当前契税优惠税率调整权不在地方，而在国务院。因此各省份相继确定的具体契税税率，不影响现行契税优惠政策继续执行。
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