湖南不动产登记办理将提速 流程精简优化五个工作日内可办妥

湖南省人民政府办公厅近日印发《关于全面压缩不动产登记办理时间的实施方案》（以下简称《实施方案》）的通知，深化 “ 放管服 ” 改革，推动不动产登记提速增效，不断提高便民利民服务水平。

《实施方案》要求：2019 年底前，各市州、县市区流程精简优化到位，城镇房地存量现势数据全面更新汇交，数据质量明显提升，部门间信息共享集成机制不断健全，“ 互联网 + 不动产登记 ” 加快实施，力争将一般登记、抵押登记办理时间压缩至 5 个工作日内。2020 年 7 月底前，确保将一般登记、抵押登记办理时间全部压缩至 5 个工作日内。2020 年底前，各市州、县市区历史存量数据整合汇交全覆盖，不动产登记数据完善，不动产登记需要使用的有关部门信息全部共享到位，“ 互联网 + 不动产登记 ” 全面实施，不动产登记服务效率进一步提升，构建形成 “ 全流程、全网域、全天候 ” 的不动产登记便民服务工作体系。

主要任务包括七个方面，完善 “ 一窗受理、一站办结 ”， 进一步加强不动产登记综合受理窗口建设，做到 “ 一次告知、一次表单、一次联办、一次办好 ”， 加快建设集房屋交易管理功能、连接税收征管系统的不动产登记综合服务信息平台，以信息化技术为支撑全面构建 “ 一窗受理、一站办结 ”，真正实现 “ 信息多跑路、群众少跑腿 ”。

精简优化流程环节，取消不必要环节，归并相近环节，精简申请材料。加快绘制形成涵盖不动产交易登记纳税贷款等全流程、部门协同和信息共享的标准流程图和申请材料清单。

推动信息互通共享，进一步完善全省政务数据共享交换平台，全面实现信息资源共享共用。完善不动产登记相关数据，加强协同联动和信息集成。

推进 “ 互联网 + 不动产登记 ”， 构建多层次、多维度的不动产登记网上办事大厅，进一步完善信息平台网络运维环境，与此同时推进不动产抵押登记全程电子化系统建设。

夯实登记数据基础，开展不动产权籍补充调查，加快推动存量数据整合汇交与质量提升。

《实施方案》明确：应加大遗留、疑难问题处理力度，力争在 2021 年底前对城镇范围内主要问题楼盘的历史遗留问题基本处置到位。积极开展 “ 交房即交证 ” 承诺制试点，在衡阳市开展不动产继承登记告知承诺制试点，在浏阳市开展农村宅基地 “ 三权分置 ” 登记试点。

此外，还将进一步健全登记机构和队伍，深入理顺部门职能职责，严禁随意拆分不动产登记职责。进一步充实不动产登记机构人员队伍，建立健全不动产登记人员职称评定聘任制度，逐步提高窗口人员薪酬待遇。

对企业和个人而言，房屋买卖、抵押贷款、房屋继承等活动都涉及不动产登记环节，流程精简优化，办理时间提速对企业和个人而言都是一大便利的好消息。