上一篇
购房指南:改善型住房怎么选?- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
北京城区限价房价格出现分化
自新一轮“限房价、竞地价”政策公布之后,去年北京涌现了大量“限房价、竞地价”地块。这些地块上建设的限价房主打中小户型,成为部分刚需家庭及首改家庭关注的目标。为了帮助这些家庭了解哪里有限价房,北京晨报记者根据北京市规划和国土资源管理委员会公开数据,梳理了第一批北京限价房地块,共计10块。这些地块主要集中在北京城区。
北京城区涌现限价房
北京晨报记者根据北京市规划和国土资源管理委员会公开数据,梳理了第一批北京限价房地块,共计10块。这些限价房地块主要分布在东城区、朝阳区、丰台区、海淀区、石景山区。
值得注意的是,这些限价房地块在土地出让的时候已经限定了销售价格,而且这些限价房销售均价出现分化。其中,东城区永外大街0503-602北、606东、606西地块R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地中,商品住房销售均价不超过89068元/平方米,且最高销售单价不得超过93521元/平方米。北京市石景山区五里坨建设组团二1601-053地块等F3其他类多功能用地、R2二类居住用地、A334基础教育用地中,商品住房销售均价不超过52024元/平方米,且最高销售单价不得超过54625元/平方米。
限价房主打中小户型
今年,北京将迎来限价房上市高峰。亚豪机构市场总监郭毅告诉北京晨报记者,“去年,北京已成交的所有商品住宅地块,均实施了‘限房价、控地价’的出让方式,规定了未来的销售均价和最高售价。但由于限价住宅项目执行了‘90/70’政策,以中小户型为主,所以将会更多地提供符合刚需及首改客群需求的低总价住宅产品。”“与普通商品房相比,限价房有限售的规定。换句话说,限价房不能像普通商品房一样随意买卖,有一定时间限制不能对外出售。对于这一点,无论是刚需,还是首改客群,在买房前都需要考虑清楚。”郭毅说,如果有些购房家庭打算近期生孩子,有换大房子的改善需求,不妨还是考虑一下普通商品房吧。
责任编辑: shijing
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
多数人的资江,少数人的收藏
2盛益幸福家园,国企精工震撼特价
3益阳琨御府
4好房子,城投造
5重磅!长沙放开首套房限购!网签4年可以卖!
62022年益阳买房怎么抉择?这几个楼盘有点优
7最新!益阳资阳区小区房价公布!来看看有哪些
88月益阳新房哪些楼盘能买?益阳热门楼盘值得
9益阳买房哪些楼盘潜力大?这几大项目不容错
102022年益阳买房怎么挑选?这几大项目不容错
最新!益阳资阳区小区房价公布!来看看有哪些楼盘值得购买!
2022-12-23 16:18:41
2022年益阳买房怎么抉择?这几个楼盘有点优秀!
8月益阳新房哪些楼盘能买?益阳热门楼盘值得了解!
益阳买房哪些楼盘潜力大?这几大项目不容错过!
益阳买房怎么判断实力好房?这些楼盘可以入手!
2021年11月益阳中心城区商品房预售许可证目录
房产指南:90后买房更看重什么?
会龙山·溪谷2017年7月工程进度播报
衣锦归故里 新年换新家 国色天香奏响益阳返乡置业序曲
买房这些细节务必留心 一定要检查开发商资质
重磅!长沙放开首套房限购!网签4年可以卖!
2022年益阳买房怎么抉择?这几个楼盘有点优秀!
最新!益阳资阳区小区房价公布!来看看有哪些楼盘值得购买!
8月益阳新房哪些楼盘能买?益阳热门楼盘值得了解!
益阳买房哪些楼盘潜力大?这几大项目不容错过!