这项措施落实，房价下跌就是必然

发布时间： 2018-02-13 17:42:08

来源：陈言真语

分类：楼盘优惠

这些年中国的房价这么高，所有人都在抱怨房价高，买房难，特别是像北京、上海、广州、深圳这样的一线特大城市，房价更是高得离谱，普通工薪阶层想要在这些城市靠自己的能力买上一套房子，基本上要不吃不喝奋斗三四十年。

买房这么困难，然而，买房的人并没见少，还是有很多人蜂拥到大城市去买房，为什么呢？因为大城市的各项资源，如教育、医疗等各种资源，而想要在这些城市享受这些资源，就必须在这些城市里边买房落户。所以，那么多人一边抱怨买房难，一边蜂拥抢房，房价越抢越高。

因此，想要平抑房价，还是需要控制需求。大家都知道一旦市场上供不应求，房价必定上涨。去年政府坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的主基调，对房地产市场进行调控，主要方向是抑制炒房需求，同时开始发展住房租赁市场，探索“租购并举”“租售同权”的新的住房制度。

在经历一年多的持续调控以后，房地产市场明显降温，房价明显下降，成交量大幅度下跌，买房的人买房的热情也有所退却，市场上再也见不到蜂拥抢房的现象。

而今年开始，个地方政府都明确表示楼市调控不会放松，1月初就有天津、青岛等城市表示未来租房也可以落户，可以享受和买房一样的权利。广州市2018年度立法计划审议的《广州市房屋租赁管理规定》中有规定承租人可依法享受义务教育、就业、卫生和计生、文体、法律援助等国家规定的基本公共服务。这都表明“租购并举”“租售同权”不是在路上，而是已经进入实践阶段。

对此，种种迹象都告诉我们，未来实现住有所居有了更多的选择，不一定非要去选择买房，租房成为未来大部分人的选择，买房的需求大量减少，没有需求推动，房价下跌是必然趋势。

责任编辑： shijing

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