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楼市调控再掀整顿风暴三个季度牛市后观望情绪渐长

发布时间： 2016-10-22 20:10:26

来源：华夏时报

分类：国内动态

上海、南京、武汉、深圳等城市正掀起一波整治房地产市场秩序的风暴。日前，住建部明确提出整肃房地产秩序。对发布虚假房源信息和广告、未取得预售许可证销售商品房、捂盘惜售、暗中加价收费等九种不正当经营行为，采取不同措施。

多家机构高层认为，调控升级及肃清楼市虚假信息，都是为了市场平稳。从9·30启动新一轮楼市调控后，全国已经有超过22个城市出台了调控政策，楼市如果继续高热，未来政策可能会进一步收紧。

整顿风暴

国庆期间十几个城市密集出台楼市政策之后，多地又掀起了整顿房地产秩序的风暴。

10月19日上海公布了一批涉嫌擅自提价销售、虚签合同、虚假宣传等违法违规行为的房地产相关企业的名单。

恒盛豪庭、华润置地九里园、坤辉尚景苑等八家房企，以及上海我爱我家、太平洋房屋等七家房地产中介，被指涉嫌捂盘惜售、擅自提价销售、虚假交易等现象。

上海政府官网显示，相关部门已对涉嫌擅自提价销售的八家房企开展立案调查，暂停涉案项目网签资格。存在虚签合同、虚假宣传等行为的七家房产中介企业，则受到行政处罚。

“上海相关部门正按照住建部及上海相关文件要求，依法查处房企不正当经营行为，进一步加强商品住房用地交易资金来源监管，以规范房地产市场秩序。”上海市住建委、市规土局相关负责人表示。

上海整肃房产秩序的时候，南京、武汉、深圳等城市，也在当地掀起了执法风暴。

近日有媒体报道，称融侨在南京江宁区所开发的融侨悦城楼盘涉嫌捂盘。对此南京市江宁房管局对融侨悦城项目进行例行检查时发现，该项目售楼处现场并没有公示全部商品房预售范围和开盘通知，江宁房管局严力要求融侨悦城进行整改。

南京江宁区相关部门展开新一轮巡查。捂盘惜售、炒卖房号等违规销售和虚假信息问题，成为此次巡查的重点。

武汉的市场风暴更为猛烈。被指销售违规、发布不实价格信息、恶意哄抬房价等原因，102家房企或项目近日被武汉房管局列到诚信黑榜上。

据武汉当地媒体报道，武汉年初建立了房企信用档案制，每家企业将获得100分的基础信用分，而囤积房源、捂盘惜售等行为将受到减分处理。一年内同类违法违规三次以上的，可能会被降低或注销资质，或被纳入警示名单并受到重点监管。

深圳房地产经纪行业协会则在10月12日发布了规范销售广告用语，取缔举牌销售、派发传单行为的通知，要求深圳楼盘禁用“日光盘”、“最优”等广告用语。

责任编辑： lihui

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