上一篇
楼市要变天了?券商投资性房地产资产规模明显缩水下一篇
买房合同签了就万事大吉?无效购房合同需看清自上海已传出在信贷层面进行收紧的消息,北京、天津、深圳等城市也有类似的风声传出。“”的出现往往是引发政策打压的导火索。
8月25日,彭博援引知情人士称,上海市政府近期将召开会议,考虑调整土地和住房政策,以抑制近期上涨的房价和地价。考虑收紧银行贷款政策,以控制土地融资。同时考虑调整购房贷款政策,购房认房又认贷。考虑中的政策调整还包括:首套房首付比例提高至五成,以及凡有贷款记录的不管首套还是二套首付均为七成。
“认房”就是申请人在当地的房屋登记系统中,已经显示有1套房子或者更多。不论之前是否申请过住房贷款,再申请住房贷款,都是不能算首套房的按揭贷款。
“认贷”主要是申请人以前有过房贷记录,不论是未成年时父母以子女的名义申请,还是自己申请的房屋按揭贷款,只要有房屋按揭贷款的记录,再申请贷款,就算名下已经没有房子(卖出或者离婚后没有房产),都不能作为首套房的贷款申请住房贷款。
据报道,深圳的调控政策似乎也在路上。8月23日,广东省住建厅党组成员陈天翼表示,广东省有关部门正在指导深圳加强房地产的调控。根据官方的信息,8月26日深圳将有一批宝安区的土地集中上市。此举容易被理解为缓解市场的“饥渴”。
8月26日,据彭博社引述三位知情人士称,北京和天津也在考虑出台新的举措控制房价。不过彭博求证此消息的真实性时,天津市政府新闻办的电话无人接听,北京市政府工作人员未立刻回复置评请求。
统计局最新数据显示,7月北京新房价格同比上涨22.7%,天津同比上涨17%,均居涨幅榜前列。
日前国土资源部、国家发展改革委联合印发的《京津冀协同发展土地利用总体规划(2015—2020年)》,明确规划期内,减量优化区需要通过建设用地“减量瘦身”倒逼城市功能提升,原则上不安排新增建设用地。
也就是说在未来五年间天津将不再新增建设用地,这个规划被市场认为房价上涨的信号,刺激了天津房地产市场的火热。分析称,由于北京的溢出效应,天津被普遍认为是即将实施限购限贷政策的城市。
北京方面,北京市委副书记、市长王安顺日前到通州考察,走遍通州全区15个乡镇和街道,要求全力建设好北京副中心,强调要严控通州开发强度,此外,还要控制房价、地价,下决心落实好人口调控和城市建设目标任务。北京市住建委发布《北京住房和城乡建设白皮书》强调,要做好房地产市场调控,“继续严格执行限购和差别化的信贷、税收等政策,适度提高第二套非普通商品住房的首付款比例。”
此外值得注意的是,在厦门、南京、苏州等城市出台调控政策之后,其余的“强二线城市”,如合肥、武汉等地,也被认为存在政策收紧的强烈预期。
业内人士普遍认为,政策继续从紧将不可避免。
责任编辑: shijing
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
多数人的资江,少数人的收藏
2盛益幸福家园,国企精工震撼特价
3益阳琨御府
4好房子,城投造
5重磅!长沙放开首套房限购!网签4年可以卖!
62022年益阳买房怎么抉择?这几个楼盘有点优
7最新!益阳资阳区小区房价公布!来看看有哪些
88月益阳新房哪些楼盘能买?益阳热门楼盘值得
9益阳买房哪些楼盘潜力大?这几大项目不容错
102022年益阳买房怎么挑选?这几大项目不容错
最新!益阳资阳区小区房价公布!来看看有哪些楼盘值得购买!
2022-12-23 16:18:41
2022年益阳买房怎么抉择?这几个楼盘有点优秀!
8月益阳新房哪些楼盘能买?益阳热门楼盘值得了解!
益阳买房哪些楼盘潜力大?这几大项目不容错过!
益阳买房怎么判断实力好房?这些楼盘可以入手!
2021年11月益阳中心城区商品房预售许可证目录
房产指南:90后买房更看重什么?
会龙山·溪谷2017年7月工程进度播报
衣锦归故里 新年换新家 国色天香奏响益阳返乡置业序曲
买房这些细节务必留心 一定要检查开发商资质
重磅!长沙放开首套房限购!网签4年可以卖!
2022年益阳买房怎么抉择?这几个楼盘有点优秀!
最新!益阳资阳区小区房价公布!来看看有哪些楼盘值得购买!
8月益阳新房哪些楼盘能买?益阳热门楼盘值得了解!
益阳买房哪些楼盘潜力大?这几大项目不容错过!