澜湾

目前澜湾参考均价是11000元/㎡，澜湾位于西先导区金洲大道299号 ，交通便利，周围基础设施也不错。

如果对澜湾房子感兴趣的话，可以拨打热线电话4008180066 转 015389进行咨询工作人员。该项目位于西先导区金洲大道299号 。

项目位置在西先导区金洲大道299号

澜湾好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在澜湾居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

澜湾位于长沙市大河西先导区金洲开发区内，紧邻先导区第一路--金洲大道和规划中的欧洲路，离长沙市中心五一广场约28KM，离河西麓谷高新区约19KM，离宁乡县城约12KM。项目总投资45亿元人民币，规划总用地规模为1600余亩，总建筑面积86万余平方米，规划有独栋别墅小院别墅、组院别墅、花园洋房和高层景观公寓等产品。整个项目分成六期开发，其中一期占地约184亩，总建筑面积约5.5万平方米，容积率约0.42，产品类型为独栋别墅、小院别墅与组院别墅三种纯别墅产品，计划于2010年7月中旬开盘销售。 澜湾的规划设计以尊重自然和可持续发展为指导思想，并采用国际的规划理念，利用现状水体，连续多变的山体，丰富的植被和周边道路，进行地形的规划结构设计。社区道路蜿蜒穿梭于各山体组团之间，各住宅组团和公共服务设施均便利的连接到社区主轴上，形成线到面到点的整体结构框架。利用现有地形，项目还设计了先进的雨水收集和利用系统。 澜湾的景观设计以水为核心和纽带，结合自然山体，点缀以各种人工景观，淋漓尽致地体现出生态宜居特色。社区内拥有长沙的130余亩循环流动水面，澜湾将以此为依托来打造整个项目“水社区”的概念。生生不息的水体将会是整个社区的灵魂，将生气和人气由内到外串连流动，并给社区内居民提供最亲近水景观的栈道系统。社区内山体稳重而多变，各组团犹如生长在山体上的植被一样自然而充满情趣。 澜湾一期别墅住宅是目前长沙市场上从未出现过的创新别墅产品--组院别墅和小院别墅，面积区间280-350平方米。该产品户型设计新颖巧妙，注重生活的舒适便利和邻里的交流沟通，必会给居住者带来耳目一新的体验和全新的生活方式。每组院落由2栋或4栋独立美式别墅自然拼合或围合，每家每户除了拥有私家庭院（后院）、半公开庭院（前庭），通过四户之间的围合也形成了公共的户外空间，大幅增加了公共区域的私家共享。 社区内规划有社区酒店、社区商业街和高档幼儿园等众多配套设施，使业主的生活在如世外桃源般恬静的同时，又不失便捷和尊贵。项目附近有金洲湖国家湿地公园、湖南裕田折扣城、政府投资260亿元的中国乡村度假示范区、湖南金海教育集团注资亿元新办的望城县金海双语实验学校、长沙恒宇中等职业技术学校等等市政、商业、教育配套

澜湾的售楼处在芙蓉中路二段1号（芙蓉广场碧云天大厦一楼）。项目所处位置，周边生活配套设施齐全。

澜湾在售户型未公开，请持续关注项目动态！

澜湾该项目的占地面积是122874平方米，小区的绿化率为0.5%。

澜湾的交房时间暂未公布，请持续关注！

这个项目的物业为湖南锦鸿物业管理有限公司。

澜湾的建筑类型是别墅。项目规划的建筑面积是60000平方米。是由沙新泓信房地产开发有限公司所开发建设。

澜湾房子值不值得买，首先要看澜湾地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

澜湾容积率为0.47。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

澜湾绿化率是0.5%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

澜湾的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索澜湾就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066 转 015389询问。