御景东方详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 4000 元/㎡  价格说明：目前二期6#、7#栋工程进展顺利，已经做完隔墙，正在进行内部隔墙粉刷，是正儿八经的准现房，房源也在不断减少中，对项目感兴趣的客户要抓住机会哦！价格有效期：2017-02-16 - 2018-02-11 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：赫山区
开发商：湖南其正房地产开发有限公司
楼盘地址：益阳市高新区银城南路（赫山区国土局对面） 

8.1

综合评分
户型 6.0
交通 9.5
教育 9.0
生活 9.8

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：售完
楼盘户型： 12种户型，建面：87-169㎡ 3室2厅2卫 (建面：134.74) 查看全部户型 
交房时间： 2014年3月
开盘时间：

2013年11月1日

开盘通知 
售楼处地址：银城南路（赫山区国土局对面）

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
（益）房预许字[2012]第0145号；（益）房预许字[2012]第0148号；（益）房预许字[2012]第0149号；（益）房预许字[2012]第0150号；

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 0.35%
容积率： 3.14
占地面积： 23574.4㎡
建筑面积： 76339.68㎡
物业费： 1.50元/㎡·月
车位： 489
物业公司：深圳花样年物业服务有限公司

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

医疗：益阳市红十字诚仁医院、赫山金三角诊所、益康牙科、毛家塘社区曹正安卫生室、银城医院、益阳市残疾人康复中心。
银行：益阳农商银行资产管理中心、华融湘江银行赫山支行、益阳市农村商业银行(赫山助银行站分理处)、中国农业银行(益阳汽车东站分理处)。
商业：益阳市农村商业银行(赫山支行)、赫山区农村信用合作社(七里桥支行)、益阳农商银行(大明分理处)、益阳农商银行(龙光桥支行)。

交通状况：

公共交通：银朝路口(美莱装饰)站 35路；银朝路口站 3路、108路、115路；朝阳东路口站 8路、115路；赫山粮食局站 107路、108路；铂金汉宫站 3路、35路、108路、115路。

御景东方

楼盘介绍

御景东方是由湖南其正房地产开发有限公司倾力打造的益阳现代都市文化气息的高档住宅小区。御景东方项目以比肩国内一线城市豪宅品质，以十大创新指标，真正做到益阳眼界大开。

益阳门户地标，城市封面，区域升值潜力巨大

地段，益阳门户地标，城市封面，区域升值潜力巨大。御景东方项目地处益阳巿崛起中的东部新城豪宅片区：高新区东大门!在城市主干道益阳大道与银城大道交汇处（赫山区国土局对面）。距长张高速入口及城市公交始发站东站仅1.5公里。随着2015年城际轻轨的开通未来出行长沙将只需二十。

赫山区国土局、区电力局、区检察院、区法院、市房管局、市邮政局、劳动局、粮食局等都在项目半径市场，公交汽车东站等均在项目周边。交通四通八达有7路，20路，13路等多路公交线路途经项目。生活，休闲，娱乐，购物，出行十分便捷。

规划人车分流，近1:1阔绰车位比

本项目共占地2.3万平方米，总建筑面积约7.6万平方米，其中临街商铺约2300平米，容积率只有3.14，共489户。由国内双甲级资质，北京中外建建筑设计有限公司深圳分公司全力打造，他们的代表作有深圳波托菲洛、东部华侨城、三亚凤凰岛等。御景东方项目由7栋24-30层板式高层，小区根据周边地形地貌的特点采用坐北朝南错落有致的半围合设计，最宽楼间距超过60米保证了栋栋有景户户采光通风并且节能环保。小区设有2个车行主入口，2个人行主入口，我们在小区主入口处设置了老人，小孩，残障人士使用的生活电梯，充分体现了小区的人文关怀。小区采用全地下室设计，近1:1车位比，全人车分流设计，保证了老人小孩在小区内娱乐，游玩的安全性，同时也解决了小区内部尾气排放的污染问题，并且对业主的车辆起到了保护及保养的作用。

现代简约俊朗立面，金属釉面材质与类玻璃幕墙组合

建筑是凝固的音乐，御景东方项目采用现代简约的建筑风格，板式结构，外立面用材相当考究，主材采用含银粉釉面砖，类玻璃幕墙的铝合金门窗，1-3层采用文化石。这个搭配方式，在益阳市属于首创，在全国只有深圳等少数一线城市豪宅使用。1－5号底层全部架空6米，和6，7号山水景观高层。

五星级6米高入户大堂，二梯二户，双梯直下地下室

我们按五星级的装修标准（4000元/平米）打造了高规格的户大堂，最大的入户大堂接近150平米，2梯2户，2梯3户，采用国内质量的上海三菱电梯，双梯直下地下室，电梯轿厢高度为2.6米，益阳首创。如此高品质的设计，不仅超越湖南95%以上的项目，比肩一线城市豪宅标准。

首创6米高空中廊院大宅，突破一“层”不变居住梦想

户型从88平米两房到170平米奢华四房。非常方正实用，南北通透，双向阳台设计，最大窗地比飘窗设计。三房以上户型赠送双层高错层露台，这个就是益阳首创的廊院户型，3房有可能作为5房使用，最大化的满足了居家的舒适与尊享性。

首创12000平米空中立体水景园林，百万巨资打造贵气水景主入口

御景东方项目首创12000平米空中立体水景园林，绿化率达60％以上。结合自然山体，运用一江春水向东流、三季有花四季有景的诗意手法打造了7大景观主题园林（康体休闲景观区，配置有健身器械和一个老年人门球场是您和家人健身锻练的好去处．祥湖邀月景观区这里碧波荡漾翠绿茵茵可以在这享受湖光山色美景感受人与自然交融的优美意境，亲子乐园景观区设置有儿童淘气堡嬉戏沙池加深亲子关系享受天伦之乐，绿野石径景观区和竹林晨曲景观区幽幽小曲径通幽浪漫休闲好去处，文化休闲景观区设置有桌椅板凳可以和朋聊天下棋畅谈人生，叠泉流韵入口景观区花百万巨资打造叠石流水草绿花香彰显品味与奢华）。

首创6米高全天候架空层泛会所

小区首创6米全架空层24全天候泛会所，该设计充分体现了小区的品质，因为业主的活动频率在此较多，而且使得小区空间的利用率更高，小区功能性也得到了延展，其人性化的设计，充分考虑到业主间的互动，设置有：儿童娱乐设施、嬉戏沙池、老年人演奏室、乒乓球室、台球室、康乐设施、麻将室、健身室等将架空空间作用发挥到，营造出浓厚的高品质，慢生活的艺术气息。在6米高豪华大堂，除了让业主在回家的时候感受到尊崇感外，朋友及亲戚来访也将为业主增光添彩。

一流团队，鼎力打造

项目建筑和园林设计单位为北京中外建建筑设计有限公司深圳分公司，是建筑工程专项设计甲级及风景园林工程专项设计甲级双甲级资质单位，其知名作品有华侨城波托菲诺（6期），三亚凤凰岛（港口别墅区），广州生物岛（园林）等。

项目物业管理服务由国家一级资质物业管理公司湖南鲲鹏物业服务有限公司提供，同时聘请深圳十大品牌物业管理公司深圳花样年物业管理公司作为项目的物业顾问公司。

御景东方以一流的设计团队提供潇湘的产品，一流的物业管理公司提供潇湘的服务，致力于打造潇湘一流名宅。