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中小盘除了拼价格,出路在哪?当然还可以做品质。中小开发商要跟大开发商较劲,拿下大片好地段、大块资源比较费力。但完全可以“巧取”,只需占据关键一席,以点控面。咬一口,苹果就是你的。会龙山与通程之间的山水华庭,便最擅于以小博大。
50亩
换来整座会龙山
会龙山是益阳城市绿肺,各个楼盘争揽入怀。如何选址,山水华庭费了不少心思。离山远了,只能遥望不能亲近,甚至淹没在楼群中。而如果在山中深僻处,作为日常居家型小区,又出入不便,配套匮乏。
最终,山水华庭选在会龙山与益阳大道的交集处。这里就在山脚,山水华庭只规划有7栋高层,盘虽不大,却能以点制面,纵览会龙山。登上高层,视野开阔毫无遮拦,几百米外山体葱郁蜿蜒一览无余。
小区近旁,自然丘陵三面环绕,呈半围合式格局,山与楼浑然天成。只在小区北面,益阳大道西延线“擦边而过”。居住山水华庭,既身处绿色家园、天然氧吧,又紧邻城市主干道咽喉位置,便捷出入市区。
山水华庭窗外会龙山绿海氧吧
山水华庭山林环绕
100米
通程商务圈恰到好处
自然与繁华,向来如同鱼与熊掌,很多大盘都难以兼得。对中小楼盘来说,所需地块较小,拿地可行性更强,成本也更小,反而有“巧取”机会。
像山水华庭,在会龙山与通程大酒店之间,“蜻蜓点水般”拿地50亩,便将益阳的环境资源,与高端商务资源一举两得拿下。通程大酒店作为最新高档商务基础设施之一,连同周边写字楼、政务部门及众多银行,已崛起全城高端商务圈。
而山水华庭距离通程大酒店100余米,处于高端商务圈核心范围。这个位置可以说恰到好处,不仅便捷享有通程商务圈的丰富配套和发达交通,又能与拥挤喧嚣保持微妙距离,获得静逸舒适的人居环境。
益阳大道边山水华庭及通程大酒店
通程高端商务圈崛起
“巧取”之外
夯实楼盘自身品质
真正好的楼盘,不仅要有优良自然条件与配套设施,还需苦练内功。因此山水华庭在“巧取”外部配套资源的同时,大力夯实楼盘自身品质。
山水华庭依山而建,坐拥自然山体与绿色植被,已有足以为傲的环境资源。项目内部景观依然大力投入坚持“低密度、高绿化”,不大的小区内,建有长达近300米的景观带。中心景观广场、四个景观组团点缀其中,组成出与众不同的新中式园林。
项目紧邻通程商务圈,拥有丰富“大配套、高配套”。而为了“时时处处”满足业主生活需求,山水华庭还在益阳大道一线,还建有5000㎡全临街商业街与8000㎡配套广场,提供丰富便利的多元生活体验。其中山水华庭美食街正全面招商,并与知名餐饮加盟店渔夫子正式签约入驻。
另外户型直接决定居住体验,山水华庭推出“标杆式”蝶变户型,买2房得4房,买3房得5房。以接近零公摊、超高套内面积使用率,打造实用、超值的居住空间。
山水华庭已完工高层
山水华庭园林雏形已现,路面沥青铺设完成,商业街也正在热招中。没来过或者很久前来过的朋友,可以来看看新模样。顺便欣赏下初冬里依旧绿意盎然的会龙山,一到晚上就流光溢彩的通程大酒店与益阳大道。
【项目动态】山水华庭全新2+2、3+2蝶变空间,买2房得4房,买3房得5房,益阳首家高赠送、近零公摊山景房等着你!
【项目热线】0737-2678999 2675999
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