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保利、中建进驻益阳,更多大型房企入局,加速益阳房地产市场发展

2017-10-18 20:49:33楼盘网

2017年注定是中国房市最不平静的一年,从上半年一二线城市房价暴涨,到国家一系列政策的出台,“限售”“限购”“租购同权”“限制海外房产投资”等等措施,让如云雾之中,不甚明朗的局势,渐渐有迹可循。目前中国房地产走势算是稳定了,一线城市持续降温了,而三四线城市的房地产火了,有个别城市甚至排队抢房,房市的火爆从一二线城市,转到三四线城市了。

保利地产进驻益阳

几天前本网发布过关于中建信和摘地的新闻,参看“布局益阳,中建信和地产成功摘得优质地块”,这不保利地产进驻益阳的传闻已经证实。保利地产官网公告,公司通过合作方式取得益阳市区龙洲路商住项目地块。

保利商住项目位置

巨头们纷纷把目标瞄准益阳

因为土地也是一种资源,尤其是城市中心核心地段的地,都是拿一块少一块,而在益阳来说,这种优质资源,已经相当紧缺了。中建信和拿下了益阳大道与金山北路交汇处的一块地,预计总投资额约35亿元。同样保利也拿下了龙州南路与益阳大道交汇处的一块地,项目用地面积约为47641平方米,规划容积率面积约为202949平方米,支付价款为10200万元。土地用途为商住用地,目前拥有该项目51%权益。除开保利和中建信和,此前已有恒大在桥北拿地,碧桂园和佳宁娜的并购先例。

保利地块施工现场

未来益阳房地产市场的争夺将更加激烈

由于政策限制,资金大量转移到三四线城市。相较于周围城市,益阳的房价已经落后,这对于进驻益阳房产企业来说,无疑是重大利好。动车来了,高铁就要来了,作为未来湖南新的交通枢纽城市,益阳的价值必将被重新估量。目前益阳大道这条城区主干道上,已经集中了各类优势项目,产品形态丰富,迅速崛起,由西往东,溪谷、山水华庭、雄森国际鑫天偶寓、海洋城、万达广场、佳宁娜、东方银座东方维也纳,项目林立,数不胜数,囊括住宅公寓别墅商业休闲文旅等多种物业形态。而恒大、碧桂园、保利、新世界、中建信和等行业巨头的纷纷出手, 2017年起,益阳地产界必将是一番你来我往,龙争虎斗。

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