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潜行、奋进、调整——2016年益阳房地产市场之观察
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“益阳高铁站”拟选址【恒大绿洲】附近，一睹为快！
益阳市规划局官方网站于2017年5月27日发布了《益阳市中心城区城市设计导则公示》http://ghj.yiyang.gov.cn/ghj/4714/content_305859.html，目前正在征求社会各界的意见。
根据规划局网站公示，该《设计导则》已经2016年益阳市规委第5次会议审议通过，将于近期上报益阳市人民政府审批。如果不出意外的话，益阳市未来相当长一段时间发展走向，都会受到这个文件的影响。
(申明：以下内容为本站对市规划局公示的规划文件部分内容的复述，或依据该文件内容作出的简单分析。有关益阳高铁站选址的最终结果，以政府公告为准。)
下面我们一起来看看这个文件中，市民近期最关心的，有关益阳市高铁站选址及规划的部分内容：
根据这个即将报批的公示文件，规划中的益阳高铁站具体区位将位于：益阳市主城西南，现有火车站南面。这个区位紧靠现有火车站，节约公共资源，能提升区域形象，改变益阳火车站落后的形象。同时又增加康富路沿线的车流、人流，汇聚人气，带动周边商业发展。
从现有火车站上空，看益阳高铁站规划选址基地
高铁站的建设，将极大方便周边居民前往省城购物、消费，提升恒大绿洲等周边项目的价值。预计正式消息一旦公布，周边住宅、商业物业将迎来一波“跳涨”。
规划基地北临长益常城际高铁及益阳火车站，东西两侧毗邻浅山丘陵，南接云雾山路。云雾山路是高铁站规划基地的主要交通道路。云雾山路西接桃益公路，转益阳南线高速、益溆高速、益娄衡高速、长张高速，可快速出入益阳市区，来往周边市县；云雾山路北接康富路、迎宾路两条市政主干道，能方便市区主要客流便利搭乘。
据2013年修订的《益阳市总体规划》(2004-2020年)，云雾山路南边的高新区寨子仑片区以居住、科研、高端三产和无污染工业等功能为主。目前该片区预留有较多居住发展用地。可以预见，随着益阳市高铁站的建设，该片区将成为5-10年内益阳市房地产业发展的热门区域，益阳高铁新城呼之欲出！
责任编辑： lihui
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