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27省份公布去年经济成绩单 多地工作报告剑指炒房国家发展改革委副主任兼国家统计局局长宁吉喆20日表示,从全国范围看,房地产发展形势总体良好,2016年房地产增加值占GDP的比重是6.5%。
宁吉喆提到,2016年房地产受到多种因素的影响,无论是开发投资,还是新开工面积或是销售面积、销售额,比2015年有明显的增长。
从全国范围看,房地产发展形势总体还是好的,但是同时分化比较严重。15个重点城市在前9个月,房地产形势发展得更快一些,同时也带来了住房价格的上涨。从9月底以后,这些城市因地制宜、分城施策,采取了有效措施,在过去三个月,这些城市房地产价格涨幅已经得到了控制,特别是刚刚公布的12月份的住宅销售价格数据,15个城市当中,12个城市的住宅销售价格环比都是下降的,2个是持平的,只有1个环比略有上涨,但是涨幅也是明显回落的。所以,房地产市场调控已经取得了明显的成效。
宁吉喆指出,房地产市场调控要看两方面,一方面要对房价过快上涨、房地产炒作坚决控制。另一方面,也要关注房地产分化的现象。三、四线城市,还有一些县城,房地产的库存仍然较多。
所以去年按照房地产去库存的方针,这些地方也做了大量工作。数据显示,全国房地产库存总体是下降的,当然有的城市下降得多,有的城市下降得少。所以,去年在控制少数城市房价过快上涨和部分城市库存较多问题上,两方面都有明显成效。
宁吉喆称,2017年,房地产还是要因地制宜,分城施策,因为各地方的差异比较大,总的来说,是要促进和保持中国房地产市场长期健康发展,要建立房地产发展的长效机制和基础性制度。
宁吉喆说,他预期中国2017年房地产市场能够保持健康发展,政府会从老百姓住房基本需求来考虑,切实贯彻房地产是“用来住的不是来炒的”方针,使房地产市场健康发展。
宁吉喆表示,2016年,房地产增加值占GDP的比重是6.5%。如果加上建筑业比例还要高一些,建筑业是统计在二产里。建筑业以及房地产中的实体经济部分,还是国家的重要支柱产业,是满足群众住房需求的主要载体,政府能够处理好部分房地产指标分化的现象,确保房地产能够满足人民的需要。
责任编辑: shijing
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