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南京国土部门挂牌8幅地块 总面积超57公顷

南京国土部门挂牌8幅地块 总面积超57公顷

发布时间: 2016-11-13 15:50:07

来源: 现代快报

分类: 国内动态


年底将至,土地交易的高峰期再次到来。11月12日上午,南京市国土局公告挂牌8幅地块,出让总面积达到了57.15公顷。其中有5幅包含住宅性质的土地,但与之前不同的是,这5幅住宅地块都没有设置最高限价,也没有提及现房销售。

栖霞山文旅项目启动

栖霞区此次出现了两幅面积巨大的土地。G76地块为栖霞区官窑山南路以西地块,东至摄山村集体土地,南至疏港大道,西至工农路,北至规划二号路。出让面积地上为25.6万多平方米,地下为3469.4平方米,用地性质为居住用地、商住混合用地、基层社区中心用地、居住社区中心用地、商办混合用地、商业用地,综合容积率2.21。挂牌出让起始价24亿元。

G77地块为栖霞区林江南路东侧地块,东至规划一号路,南至国有土地,西至规划临江南路,北至规划便民河路。地上出让面积为16.2万多平方米,地下为2542.7平方米,用地性质为居住用地、基层社区中心用地、娱乐康体用地、商业用地,综合容积率为1.09,挂牌出让起始价11亿元。

出让公告指出,G76和G77地块都被定位为全域文化旅游综合项目,突出旅游文化休闲功能,培育南京特色文化创意中心,打造城东旅游集散中心,与栖霞山风景区协同建设国家级旅游度假区,塑造“旅游小镇、文创社区、风情绿谷、欢乐海洋”。

鼓楼区挂牌3幅地块

鼓楼区有3幅土地挂牌。G80地块为鼓楼区上海路地块,东至住宅小区,南至汉口路,西至上海路,北至南阴阳营。出让面积只有2040.95平方米,规划用地性质为居住用地,最大容积率2.15,限高24米,挂牌出让起始价2083万元。这个袖珍地块,要求所建住宅为限价商品住宅,销售对象仅限南京大学院士,销售均价不高于17018元/平方米。 同时,地块还要建设地上建筑面积不少于9850平方米的南京大学学生公寓及配套用房,竞得人建成后须无偿移交给南京大学使用。

G81地块为鼓楼区梅家塘及增补地块,东至热河南路,南至南惠路,西至郑和中路,北至南京复兴置业有限公司。出让面积为2万多平方米,性质为商办混合用地,最大容积率为5.0,建筑限高150米,挂牌出让起始价11亿元。

G83地块为建宁路8号地块,东至南京玉桥商业集团,南至南京金属物流集团,西至上海铁路局。出让面积1.3万多平方米,用地性质为商办混合用地,最大容积率高达6.5,挂牌出让起始价4.3亿元。

马群现特色养老地块

另外,马群街道中花岗出现了一幅颇具特色的地块。G82地块东至润福路,南至运粮河西路,西至南湾营街,北至花港北路。出让面积为7.2万多平方米,性质为体育场馆用地、商办混合用地、医疗卫生用地,综合容积率为2.19,挂牌出让起始价4.5亿元。

配建一座地上建筑面积不少于15000平方米的体育场馆,该体育场馆不得销售。此外地块还附注了诸多条件,例如要求配建地上建筑面积不小于5万平方米的综合医院及养老院。其中养老院独立占地,且地上建筑面积不少于19800平方米,并配建不少于350个标准养老床位,所有床位均应布置在建筑朝阳一侧。综合医院建造标准不低于二级甲等医院建造标准。医院及养老院均不得销售。

六合区程桥街道出现了两幅住宅性质的土地。G78地块面积1.3万多平方米,挂牌价4600万元。G79地块面积为1.2万多平方米,挂牌价3000万元。

值得注意的是,此次公告中的G76—G80这5幅地块,都包含住宅性质的土地。


责任编辑: shijing

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